Víctor Vidal Fernández Castillo-Abogado Empresarial

¿QUÉ SE ENTIENDE POR HIPOTECA INVERSA? Según Lumbi y Gonzales (2009) la hipoteca inversa tiene su origen en los países anglosajones como Reino Unido y Estados Unidos, y se ha regulado recientemente como tal en España y Francia. El primer país en aplicar la HIPOTECA INVERSA fue Inglaterra, y es uno en los que, dada su antigüedad, más se aplica actualmente y en el cual existen más entidades financieras que la ofrecen como producto.   A modo de definición doctrinaria tenemos que LA HIPOTECA tradicional, se define como el crédito otorgado por una entidad financiera, que usualmente será desembolsado a través de cuotas periódicas a lo largo de muchos años en favor del titular de un inmueble que lo afecta en calidad de garantía del crédito. Se debe tener en cuenta que el pago de misma se efectuará recién al final del período pactado o acordado entre el titular de un inmueble y le entidad financiera. El funcionamiento de la hipoteca inversa, es exactamente al revés de cómo lo ha...

DECRETO DE URGENCIA Nº 038-2020 DECRETO DE URGENCIA QUE ESTABLECE MEDIDAS COMPLEMENTARIAS PARA MITIGAR LOS EFECTOS ECONÓMICOS CAUSADOS A LOS TRABAJADORES Y EMPLEADORES ANTE EL COVID-19 Y OTRAS MEDIDAS EL PRESIDENTE DE LA REPÚBLICA CONSIDERANDO:  Que, mediante el Decreto Supremo Nº 008-2020-SA, se declara en Emergencia Sanitaria a nivel nacional por el plazo de noventa (90) días calendario y se dictan medidas de prevención y control del COVID-19; Que, la Organización Mundial de la Salud (OMS) eleva la alerta por el COVID-19 a “nivel muy alto” en todo el mundo tras los casos de brote que se han detectado en más de ciento ochenta (180) países; asimismo, mediante Decreto Supremo Nº 044-2020- PCM, precisado por el Decreto Supremo Nº 046-2020- PCM, se declara el Estado de Emergencia Nacional por el plazo de quince (15) días calendario, y se dispone el aislamiento social obligatorio (cuarentena), por las graves circunstancias que afectan la vida de la Nación a consecuencia del brot...

¿Qué es la Indignidad? Para entender el tema de la Indignidad, debemos de saber primero, a qué nos referimos cuando hablamos de INDIGNIDAD, se dice que la misma tiene su origen en Grecia y es una institución jurídica que data de hace mucho tiempo atrás, habiendo perdurado durante nuestros tiempos y   evolucionado de la misma manera, a través de ella se impide a una persona recibir o hacerse de bienes a título gratuito por causa de la muerte de una persona.   La exclusión de una persona de la sucesión se da por el hecho de haber llevado a cabo en contra de éste un acto que la Ley califica como reprobable. La indignidad establece que quienes cometan actos de particular gravedad pierden el derecho a heredar, independientemente de que se trate de una legítima, de una sucesión intestada o testamentaria. Es decir esto se trata de una incompatibilidad moral, dicha incompatibilidad moral se ha contemplado en nuestro ordenamiento jurídico a través de causales, las cuales sir...

La importancia de contar con un asesor legal y financiero

¿Qué es un Proceso Concursal? Es un proceso administrativo gestionado ante la Comisión de Reestructuración Patrimonial de INDECOPI, exclusivamente creado para reestructurar financieramente a una empresa y evitar así la quiebra de la misma. ¿En qué casos debo iniciar un proceso concursal? En los casos que existe inconveniente en el pago de obligaciones sobrevenidas de un proceso de crisis empresarial; asimismo en los casos en que se quiera proteger los activos o patrimonio de la sociedad de acreedores. ¿Cuáles son las fases de un Proceso Concursal? Un proceso concursal puede ser iniciado por el deudor o por los acreedores, a la solicitud del mismo se puede requerir la suspensión del pago de todas las obligaciones; por lo que existirá una protección del patrimonio del deudor evitando así que los acreedores por separado accionen judicialmente contra el deudor para recuperar su crédito. La primera fase implica el reconocimiento de los créditos por parte de la Comisión. Posteriorme...