Víctor Vidal Fernández Castillo-Abogado Empresarial

¿QUÉ SE ENTIENDE POR HIPOTECA INVERSA? Según Lumbi y Gonzales (2009) la hipoteca inversa tiene su origen en los países anglosajones como Reino Unido y Estados Unidos, y se ha regulado recientemente como tal en España y Francia. El primer país en aplicar la HIPOTECA INVERSA fue Inglaterra, y es uno en los que, dada su antigüedad, más se aplica actualmente y en el cual existen más entidades financieras que la ofrecen como producto.   A modo de definición doctrinaria tenemos que LA HIPOTECA tradicional, se define como el crédito otorgado por una entidad financiera, que usualmente será desembolsado a través de cuotas periódicas a lo largo de muchos años en favor del titular de un inmueble que lo afecta en calidad de garantía del crédito. Se debe tener en cuenta que el pago de misma se efectuará recién al final del período pactado o acordado entre el titular de un inmueble y le entidad financiera. El funcionamiento de la hipoteca inversa, es exactamente al revés de cómo lo ha...

La importancia de contar con un asesor legal y financiero

¿Qué es un Proceso Concursal? Es un proceso administrativo gestionado ante la Comisión de Reestructuración Patrimonial de INDECOPI, exclusivamente creado para reestructurar financieramente a una empresa y evitar así la quiebra de la misma. ¿En qué casos debo iniciar un proceso concursal? En los casos que existe inconveniente en el pago de obligaciones sobrevenidas de un proceso de crisis empresarial; asimismo en los casos en que se quiera proteger los activos o patrimonio de la sociedad de acreedores. ¿Cuáles son las fases de un Proceso Concursal? Un proceso concursal puede ser iniciado por el deudor o por los acreedores, a la solicitud del mismo se puede requerir la suspensión del pago de todas las obligaciones; por lo que existirá una protección del patrimonio del deudor evitando así que los acreedores por separado accionen judicialmente contra el deudor para recuperar su crédito. La primera fase implica el reconocimiento de los créditos por parte de la Comisión. Posteriorme...